L’immobilier est le domaine qui rapporte à coup sûr le plus de rentabilité. Cependant, il est important d’être bien accompagné. En effet, un bien immobilier n’est pas une simple chose à vendre ou à investir.
Se faire aider par agence peut s’avérer stratégique et donc vital. Mais parmi les centaines présentes sur le marché, comment reconnaitre la bonne ? Voici les critères pour le savoir.
Proximité : choisir une agence près de chez soi
Le premier critère pour choisir une agence immobilière est la proximité. Ce détail est important, car il est préférable d’avoir un agent connaisseur du marché local. Celui-ci doit être un spécialiste du secteur géographique.
Le client gagnera du temps, car l’agence sait identifier les points forts et faibles du quartier. Elle saura conseiller sur les bons prix à adopter, mais aussi comment valoriser le bien ? Pour plus d’informations, il est conseillé de se rendre sur https://www.superhero.be/fr.
Réactif et excellent conseiller
Pourquoi se faire accompagner par un agent s’il ne conseille pas ? Bien qu’internet existe, rien ne vaut les conseils pertinents et avisés d’un expert. Celui-ci est au courant des évolutions du secteur.
Réactif, il saura alors donner les meilleures stratégies à adopter. L’agence guide sur quels éléments priorisés et quelle étape passe avant l’autre ! Il accompagne dans les diagnostics, les travaux à entreprendre, les démarches administratives et juridiques.
Opter pour celui spécialisé dans le type de bien en question
Sélectionner un agent qui s’est spécialisé dans le type de bien est recommandé. En effet, les agences ont des spécialisations et cela est un grand avantage en termes de temps. Elles ont les compétences et savoirs nécessaires pour réussir à vendre ou à valoriser. Par exemple, elles savent que vendre un bien de prestige est différent d’un quartier à un autre.
Qualité de l’accueil et de l’offre
Personne ne veut faire affaire à des malpolis. De ce fait, la qualité de l’accueil est aussi un bon critère. Il arrive que certaines agences soient plus aimables que d’autres. Il faut donc être attentif aux détails.
L’agence a-t-elle fourni les informations nécessaires ? Se donne-t-elle la peine d’écouter les besoins ? A-t-elle communiqué tout ce qu’il y avait à faire lors d’une vente ou d’un achat ? A-t-elle bien expliqué le déroulement de toutes les étapes ?
Agence pouvant améliorer la visibilité
Il est essentiel de s’assurer que l’agence sache bien favoriser la visibilité du bien. Ceci est surtout crucial pour un vendeur. Il doit alors vérifier où elle compte diffuser les annonces : site web, vitrine, télévision…
Mais plus important encore, il faut savoir si elle envisage réellement de publier. Une bonne agence doit disposer de plusieurs contacts où piocher des acheteurs potentiels.
Proactive, professionnelle et sérieuse
Professionnelle, l’agence immobilière doit être proactive. C’est-à-dire, elle a une forte capacité d’écoute, mais aussi d’initiative. Elle doit connaitre les lieux et conseiller en conséquence vis-à-vis des besoins du client. Elle doit savoir émettre des propositions en accord avec les attentes et ce qui se passe sur le marché.
